Это административное здание с арендуемыми офисными помещениями имеет богатую историю. Построено оно было примерно в 1915 году. Владел домом Никитин Василий Васильевич.
В 1909 году, после большого пожара, вынудившего часть зажиточного населения покинуть город, Никитину без труда удалось купить достаточно большой земельный участок в престижной части Новониколаевска. Там он и построил вместительный двухэтажный дом по типу доходного.
Усадьба типична для дореволюционных городских построек. Нижний этаж и боковая стена сложены из камня. Второй бревенчатый этаж венчается четырёхскатной крышей, крытой оцинкованным железом. Входов в дом два. Один со стороны улицы, другой дворовый. Оба входа соединены сенями, в которых находится одномаршевая лестница на второй этаж.
Большое количество окон обеспечивает хорошую освещённость помещений. Нижние окна находятся практически у самой земли, над кирпичным цоколем.
Основной декор фасада расположен на фрезе под крышей и на наличниках окон. Он представляет собой сочетание выточенного в дереве растительного орнамента с розетками, кое-где сменяемого орнаментом геометрическим.
Дворовые постройки, увы, не сохранились.
Дом признан памятником архитектуры регионального значения.
Отзывы о Доходном доме Василия Никитина